1993〜2003年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンヒルズ白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
15,217万円
202.3万円/㎡
10,276
13,570
16,863
20,157
AI査定結果
推定相場価格
15,217万円
202.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,570万円〜16,863万円
180.5万円/㎡〜224.2万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年8月5日
ライオンズガーデンヒルズ白山
14,800万円（196.8万円/㎡）/ 1階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は188.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 15,480万円 | 206.2万円 | 12階 | 75.06㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/08/04 | 14,800万円 | 196.8万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/27 | 15,200万円 | 202.1万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 17,700万円 | 235.4万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/10 | 15,980万円 | 212.9万円 | 12階 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/06/27 | 15,800万円 | 210.1万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 16,200万円 | 215.4万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 16,480万円 | 219.6万円 | 12階 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/05/29 | 16,980万円 | 226.2万円 | 12階 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/05/02 | 16,780万円 | 223.1万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 17,990万円 | 239.7万円 | 13階 | 75.06㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/03/31 | 17,480万円 | 232.9万円 | 12階 | 75.06㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/09/29 | 15,000万円 | 199.8万円 | 12階 | 75.06㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/08/06 | 13,300万円 | 176.9万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 17,480万円 | 220.0万円 | 10階 | 79.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 12,480万円 | 161.7万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 12,800万円 | 165.8万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 13,280万円 | 172.1万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 13,200万円 | 166.1万円 | 10階 | 79.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 11,000万円 | 142.5万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 8,580万円 | 134.4万円 | 6階 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/22 | 9,780万円 | 126.7万円 | 7階 | 77.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/10 | 10,380万円 | 134.5万円 | 7階 | 77.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 10,800万円 | 139.9万円 | 7階 | 77.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 10,800万円 | 139.9万円 | 7階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は181.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | ライオンズガーデンヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 14,800万円 | 196.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅7分 | 11,280万円 | 150.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/21 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 11,880万円 | 189.2万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2026/07/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 15,800万円 | 214.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 10,980万円 | 159.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/03 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 12,980万円 | 177.1万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/06 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,280万円 | 150.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/13 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 13,480万円 | 190.5万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2026/07/27 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 9,480万円 | 159.7万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/26 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 12,990万円 | 185.2万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/24 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,500万円 | 192.9万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/07/26 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,200万円 | 194.6万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/01 | グランツオーベル千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 18,480万円 | 231.2万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/02 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 11,990万円 | 168.8万円 | 71.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
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